1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
120.3万円/㎡
前年比-11.7%
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サンクタス千歳烏山
東京都世田谷区粕谷三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩10分
1999年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 61.86㎡の場合
相場
7,224万円
116.8万円/㎡
2,914
5,788
8,661
11,534
AI査定結果
推定相場価格
7,224万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,788万円〜8,661万円
93.6万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サンクタス千歳烏山
6,690万円（108.1万円/㎡）/ 4階 / 61.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 6,690万円 | 108.1万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 6,690万円 | 108.1万円 | 4階 | 61.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/23 | 6,690万円 | 108.1万円 | 4階 | 61.86㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/01/23 | 5,380万円 | 87.0万円 | 4階 | 61.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 5,680万円 | 91.8万円 | 4階 | 61.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 4,380万円 | 81.3万円 | 2階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 86.8万円 | 2階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,690万円 | 108.1万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/27 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
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